부동산 각 분야의 전문가들과 이직 희망자와 학생들을 위한 가이드가 되어주는 『부동산금융 커리어 바이블』. 이 책은 부동산금융 관련 회사에 근무하는 현업 종사자들의 생생한 정보를 담고 있으며 부동산금융 구조, 대상자산 및 Valuation에 대한 기초 이론 및 실무지식을 습득할 수 있도록 했다. 더불어 실전지식을 바탕으로 국내 부동산금융의 양대 축인 부동산 개발금융과 실물 부동산 투자금융의 실제 사례를 수록했다.

서문

Step 1 산업 이해하기 


부동산금융 개관
1.부동산금융의 이해|2.부동산금융 업계 이해

외국계 투자사(Foreign lnvestor)
1.업무소개 | 2.성공요소| 3.진로 | 4.Q&A
5.외국계 투자회사 직원의 하루 일과
》INTERVIEW.GE Real Estate 윤정규 부장
.칼라일 그룹(Carlyle Group)최성용 상무

기관투자자(연기금,은행,보험사,공기업 등)
1.부동산금융의 발전-기관투자자의 참여
2.업무 소개|3. 성공요소 | 4.진로
5.기관투자자 직원의 하루 일과 
》interview-국민연금공단 해외부동산팀 강영구 팀장,한영희 전임
.국민은행 PF팀 김진현 차장
.삼성생명보험 정동진 과장
.자산관리공사(KAMCO)이치호 팀장

증권사

1.업무소개,비즈니스 모델 | 2.성공요소 | 3.진로
4.증권사 직원의 하루 일과
》INTERVIEWㆍ유진투자증권 윤일상 부부장
.솔로몬투자증권 전호식 차장

자산운용사

1.업무소개 | 2.비즈니스 모델 | 3.타 회사와의 관계
4.성공요소 | 5.진로
6.자산운용회사 직원의 하루 일과
》INTERVIEWㆍ노무라이화자산운용 김봉규 과장
ㆍ골든브릿지 자산운용 박완희 선임
ㆍ코람코 자산신탁 자산관리팀 윤장호 부장

디벨로퍼(시행사/시공사)

1.업무소개| 2.비즈니스 모델 | 3.타 회사와의 관계
4.성공요소 | 5.진로
6.디벨로퍼의 하루 일과
》INTERVIEWㆍ신영 부동산금융본부 김재윤 과장
ㆍSK D&D류찬 팀장

부동산 컨설팅(Real Estate Consulting Firm)

1.업무 소개 | 2. 비즈니스 모델 | 3.타 회사와의 관계
4.성공요소 | 5. 진로
6.턴설팅사의 하루 일과
》INTERVIEWㆍ삼성에버랜드 이철민 선임

전문직-감정평가(Valuation)
1.업무소개 | 2.비즈니스 모델 | 3. 타 회사와의 관계
4.성공요소 | 5.진로
6.감정평가사의 하루 일과
》INTERVIEWㆍ경일감정평가법인 손봉국 평가사
ㆍ법무법인 넥서스 이승환 병호사
ㆍErnst & Young 장주항 회계사
》P&P(Property&Professional)소개


Step2 실전 지식 연습하기

부동산금융 구조 (Vehicle)

1.국내 부동산금융(간접투자)의 변천

리츠

1.리츠의 개념 및 특징 | 2.리츠의 분류 | 3.리츠의 구조
4.자산운용전문인력 | 5.리츠시장 현황 | 6.해외 리츠 현황
》해외 부동산투자 인덱스란...ㆍ서부 T&D 서봉교 대리

부동산퍼드

1.부동산펀드 개념 | 2.부동산펀드의 분류
3.부동산펀드의 구조 | 4.부동산펀드 운용관련 규정 요약
5.부동산운용전문인력 | 6.부동산펀드시장 현화
》INTERVIEWㆍ미래에셋맵스자산운용 김형석 전무이사

부동산금융 대상자산

1.개발사업 | 2.오피스 시장
》INTERVIEW.James Go Property Group 고재일 대표이사

감정평가(valuation)

1.오피스빌딩평가의 개관 | 2.오피스빌딩의 평가기법
3.원가방식(Cost Approach) | 4.비교사례방식(Market Approach)
5.수익방식(income Approach) | 6.오피스빌딩가격의 최종 결정
》부동산금융 분야로 진출하는 데 도움이 되는 책 소개

Step3케이스 스터디

부동산 개발금융

1.PF Loan의 구조 | 2.프로젝트 진행과 단계별 PF Loan

부동산 개발 PF 자산유동화 상품

1.자산유동화증권의 개요 및 특징 | 2.자산유동화 진행순서와 구조
》PF 사례
》해외 PF사례
》PF-ABCP사례
》PF-ABL사례

실물부동산투자

1.Office Transaction 참여자 | 2. Transaction Process
3.부동산펀드 상품 사례 |4. Transaction Deal 사례  Review

Step4부록

헤드헌터 INTERVIEW
국내 부동산금융사 현황
국내외 부동산 대학원 소개
Special Thanks