제1편 부동산학 총론
제1장 부동산학의 체계
- 제1절 부동산학의 의의/ 제2절 부동산학의 접근방법과 연구분야/제3절 부동산학의 연구대상/제4절 부동산학의 지도이념/OX 문제/적중문제
제2장 부동산의 개념과 분류
- 제1절 부동산의 개념/제2절 부동산의 분류 및 용어/제3절 부동산의 속성(본질·존재가치)/제4절 부동산과 동산의 차이점/제5절 국가경제에 있어서 부동산의 중요성/제6절 부동산이 국민경제에 미치는 영향/OX 문제/적중문제
제3장 부동산의 특성
- 제1절 토지의 특성/제2절 건물의 특성/제3절 부동산의 경제적 특성/제4절 부동산의 물리적·경제적·제도적 특성/OX 문제/적중문제
제2편 부동산 경제이론
제1장 부동산경제론
- 제1절 부동산의 수요와 공급/제2절 부동산시장의 균형/ 제3절 수요와 공급의 탄력성/ 제4절 완전경쟁시장에서 경쟁기업의 균형제5절 소비자 균형(소비수요의 합리적 선택)/제6절 부동산경기와 경기변동/OX 문제/적중문제
제2장 부동산시장론
- 제1절 시장의 개념과 형태/제2절 부동산시장/제3절 부동산시장의 균형/제4절 주택시장/제5절 효율적 시장 이론/OX 문제/적중문제
제3장 부동산정책론
- 제1절 부동산문제/ 제2절 부동산정책/제3절 부동산조세/OX 문제/적중문제
제4장 부동산투자론
- 제1절 부동산투자와 투기/제2절 부동산투자의 위험과 수익분석/제3절 포트폴리오 이론/제4절 화폐의 시간가치(미래가치와 현재가치) 계산/제5절 부동산 투자의사 결정/OX 문제/적중문제
제3편 부동산 활동론
제1장 부동산 이용
- 제1절 토지 이용 활동/제2절 토지 이용 활동과 부동산현상/제3절 지대이론/OX 문제/적중문제
제2장 부동산 개발
- 제1절 부동산 개발의 의의/제2절 부동산 개발의 위험과 타당성 분석/제3절 부동산 개발의 종류/제4절 택지 개발/제5절 도시 개발/6절 지역 개발과 관광지 개발/제7절 토지의 이용계획 제한(개발제한)으로 인한 손실완화제도/OX 문제/적중문제
제3장 부동산 관리
- 제1절 부동산 관리의 의의 및 필요성/제2절 부동산 관리의 영역과 내용/제3절 부동산 임대차 관리 활동/제4절 빌딩의 수명현상(생애주기)과 빌딩관리/OX 문제/적중문제
제4장 부동산 금융
- 제1절 금융과 금융기관/제2절 부동산 금융/제3절 부동산 저당대출 제도/제4절 부동산 증권/OX 문제/적중문제
제5장 부동산 입지
- 제1절 입지선정의 의의 및 입지선정과정/ 제2절 농업지·임업지의 입지이론/ 제3절 공업지의 입지이론/ 제4절 상업 입지론/ 제5절 주거지의 입지선정/OX 문제/적중문제
제6장 부동산 마케팅 및 광고
- 제1절 부동산 마케팅의 의의/제2절 부동산 마케팅 환경/제3절 부동산 마케팅 전략/제4절 부동산 광고/OX 문제/ 적중문제
제4편 감정평가론
제1장 감정평가 기초이론
- 제1절 감정평가의 의의/제2절 부동산 감정평가의 분류/제3절 부동산 평가 활동의 원칙과 특성/OX 문제/적중문제
제2장 부동산가격이론
- 제1절 부동산가격의 기초이론/제2절 부동산가격의 발생 요인/제3절 부동산가격의 형성 요인/제4절 부동산가격 제 원칙(평가원리·가치추계원리)/OX 문제/적중문제
제3장 지역분석과 개별분석
- 제1절 지역분석/제2절 개별분석/제3절 지역분석과 개별분석의 관계/제4절 인근지역 수명(Age Cycle) 이론/OX 문제/적중문제
제4장 감정평가 방식
- 제1절 가격의 3면성과 3가지 평가 방식/제2절 비교방식(시장 접근법)/제3절 원가방식(비용접근법)/제4절 수익방식(소득접근법)/OX 문제/적중문제
제5장 감정평가의 실시와 부동산가격 공시제도
- 제1절 감정평가의 절차/제2절 감정평가의 각 단계별 실시/제3절 물건별 감정평가/제4절 부동산가격 공시제도/OX 문제/적중문제
부록 : 모의고사
제1장 부동산학의 체계
- 제1절 부동산학의 의의/ 제2절 부동산학의 접근방법과 연구분야/제3절 부동산학의 연구대상/제4절 부동산학의 지도이념/OX 문제/적중문제
제2장 부동산의 개념과 분류
- 제1절 부동산의 개념/제2절 부동산의 분류 및 용어/제3절 부동산의 속성(본질·존재가치)/제4절 부동산과 동산의 차이점/제5절 국가경제에 있어서 부동산의 중요성/제6절 부동산이 국민경제에 미치는 영향/OX 문제/적중문제
제3장 부동산의 특성
- 제1절 토지의 특성/제2절 건물의 특성/제3절 부동산의 경제적 특성/제4절 부동산의 물리적·경제적·제도적 특성/OX 문제/적중문제
제2편 부동산 경제이론
제1장 부동산경제론
- 제1절 부동산의 수요와 공급/제2절 부동산시장의 균형/ 제3절 수요와 공급의 탄력성/ 제4절 완전경쟁시장에서 경쟁기업의 균형제5절 소비자 균형(소비수요의 합리적 선택)/제6절 부동산경기와 경기변동/OX 문제/적중문제
제2장 부동산시장론
- 제1절 시장의 개념과 형태/제2절 부동산시장/제3절 부동산시장의 균형/제4절 주택시장/제5절 효율적 시장 이론/OX 문제/적중문제
제3장 부동산정책론
- 제1절 부동산문제/ 제2절 부동산정책/제3절 부동산조세/OX 문제/적중문제
제4장 부동산투자론
- 제1절 부동산투자와 투기/제2절 부동산투자의 위험과 수익분석/제3절 포트폴리오 이론/제4절 화폐의 시간가치(미래가치와 현재가치) 계산/제5절 부동산 투자의사 결정/OX 문제/적중문제
제3편 부동산 활동론
제1장 부동산 이용
- 제1절 토지 이용 활동/제2절 토지 이용 활동과 부동산현상/제3절 지대이론/OX 문제/적중문제
제2장 부동산 개발
- 제1절 부동산 개발의 의의/제2절 부동산 개발의 위험과 타당성 분석/제3절 부동산 개발의 종류/제4절 택지 개발/제5절 도시 개발/6절 지역 개발과 관광지 개발/제7절 토지의 이용계획 제한(개발제한)으로 인한 손실완화제도/OX 문제/적중문제
제3장 부동산 관리
- 제1절 부동산 관리의 의의 및 필요성/제2절 부동산 관리의 영역과 내용/제3절 부동산 임대차 관리 활동/제4절 빌딩의 수명현상(생애주기)과 빌딩관리/OX 문제/적중문제
제4장 부동산 금융
- 제1절 금융과 금융기관/제2절 부동산 금융/제3절 부동산 저당대출 제도/제4절 부동산 증권/OX 문제/적중문제
제5장 부동산 입지
- 제1절 입지선정의 의의 및 입지선정과정/ 제2절 농업지·임업지의 입지이론/ 제3절 공업지의 입지이론/ 제4절 상업 입지론/ 제5절 주거지의 입지선정/OX 문제/적중문제
제6장 부동산 마케팅 및 광고
- 제1절 부동산 마케팅의 의의/제2절 부동산 마케팅 환경/제3절 부동산 마케팅 전략/제4절 부동산 광고/OX 문제/ 적중문제
제4편 감정평가론
제1장 감정평가 기초이론
- 제1절 감정평가의 의의/제2절 부동산 감정평가의 분류/제3절 부동산 평가 활동의 원칙과 특성/OX 문제/적중문제
제2장 부동산가격이론
- 제1절 부동산가격의 기초이론/제2절 부동산가격의 발생 요인/제3절 부동산가격의 형성 요인/제4절 부동산가격 제 원칙(평가원리·가치추계원리)/OX 문제/적중문제
제3장 지역분석과 개별분석
- 제1절 지역분석/제2절 개별분석/제3절 지역분석과 개별분석의 관계/제4절 인근지역 수명(Age Cycle) 이론/OX 문제/적중문제
제4장 감정평가 방식
- 제1절 가격의 3면성과 3가지 평가 방식/제2절 비교방식(시장 접근법)/제3절 원가방식(비용접근법)/제4절 수익방식(소득접근법)/OX 문제/적중문제
제5장 감정평가의 실시와 부동산가격 공시제도
- 제1절 감정평가의 절차/제2절 감정평가의 각 단계별 실시/제3절 물건별 감정평가/제4절 부동산가격 공시제도/OX 문제/적중문제
부록 : 모의고사