부동산개발업과 관련된 사람들을 위한 『부동산 PF의 정석』. 부실한 부동산 PF가 사회 문제로 떠오르는 시점에서, 전문가들이 모여 이론과 실무를 결합하여 저술한, 부동산 PF 지침서다. 부동산 PF의 분쟁 요소를 분류하고자 시도하면서 문제해결의 방향을 모색한다. 아울러 우리나라와 미국의 부동산 PF를 비교하고 있다. 우리나라의 부동산 PF의 선진화 방향을 탐색한다. ''부동산금융''의 단계를 넘어선 ''건설금융''의 미래를 내다볼 수 있다.

제1장 부동산 개발금융
1. 부동산 개발사업
2. 부동산 개발사업에 수반되는 위험
3. 국내 부동산 개발금융
4. 미국의 부동산 개발건설금융

제2장 부동산 PF의 발전과정
1. PF Loan형 대출의 발전과정
2. 토지 매입을 위한 PF 브릿지론
3. 본 PF Loan

제3장 PF의 신용구조
1. 부동산 PF에 대한 신용평가 방법론
2. 신용평가등급(Loan Rating)
3. 개발자산 유동화의 현금흐름에 대한 내부 안전장치
4. 시공회사에 의한 외부 신용보완
5. PF Loan 계약서

제4장 부동산 PF의 계약구조와 법률관계
1. 부동산 PF 계약구조
2. 부동산 PF 사업구조와 계약구조
3. 사업약정의 각 당사자들 사이의 내부적 법률관계
4. 사업약정의 각 당사자들과 제3자와의 외부적 법률관계
5. 분쟁 해결의 대안 모색
6. 개발사업 구조의 전환과 리스크관리

제5장 건설사업과 신탁계약의 법률관계
1. 신탁의 개념과 신탁법상의 신탁
2. 건설사업에 있어서 신탁계약의 기능
3. 신탁재산에 대한 계약상 권리자의 가처분 문제
4. 신탁계약과 사해성(詐害性)
5. 방어수단(防禦手段)으로서의 신탁계약의 변경

제6장 부동산 PF의 유동화구조와 사례
1. 매출채권형과 PF Loan형으로 분리 발전
2. 매출채권 유동화
3. 부동산신탁회사의 비용상황청구건 유동화
4. 대출형 부동산 펀드
5. PF Loan 유동화
6. 부실 PF Loan 유동화
7. 미분양 아파트 유동화

제7장 부동산 PF 구조조정
1. 쏠림과 더덕적 해이로 인한 부동사나 버블
2. 건설업 구조조정
3. 부실 부동산 PF 구조조정
4. 미분양 주택 매입을 통한 건설업 유동성 공급

제8장 부동산 개발금융의 미래
1. 국내 부동산 개발금융의 문제점
2. 국내 개발건설금융의 선진화 방향
3. 국내의 건설 완공보증제도 필요성과 기존 건설 관련 보증제도의 구조개선 방향
4. 건설사업관리ㆍ개발프로젝트관리의 구조개선 방향
5. 동산담보제도 시행
6. 부실 부동산 PF 구조개선 방향
7. 신규 부동산 PF의 방향
8. 국내 개발건설금융의 선진화방안